Lotissement, Aubigny (14)

Le projet de lotissement prévoit la création de 7 lots, dont un dédié à la réalisation d’un square accessible aux habitants. Afin de respecter la densité moyenne recommandée dans l’Orientation d’Aménagement de ce secteur (8 à 10 logements par hectare), le projet inclut 6 lots destinés à la construction de maisons individuelles isolées et de maisons jumelées, soit un total de 6 logements avec une densité de 8,8 logements par hectare. Ce développement suit les directives du Plan Local d’Urbanisme et l’Orientation d’Aménagement n°2 de la ville, tout en prenant en compte les contraintes techniques et paysagères imposées par l’état naturel du site.

Le projet s’intègre dans une zone déjà urbanisée de caractère pavillonnaire. Il s’implante sur un terrain actuellement non exploité et sans construction. Le lotissement constituera une extension du secteur bâti, avec la création d’une nouvelle rue dont le nom sera déterminé en concertation avec la commune. Il comprendra également un square central avec des espaces verts, une noue paysagère, une aire de jeux pour enfants, un boulodrome, un parcours de santé, ainsi que 4 places de parking pour visiteurs (dont une place réservée aux personnes à mobilité réduite). Les constructions seront limitées à un étage (R+1) et implantées à 3 mètres en retrait de la limite de la voirie. Les garages pourront être installés en alignement avec le domaine public.