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Surélévations

Surélévations

Étendre un bâtiment à la verticale, notamment en ajoutant un ou plusieurs niveaux, est une pratique connue sous le nom de « surélévation ». Ce procédé de densification des constructions est utilisé depuis des siècles. Aujourd’hui, plusieurs facteurs continuent de favoriser la surélévation : la rareté et le coût élevé du foncier, les évolutions des règles d’urbanisme ou encore les enjeux environnementaux.

 

En effet, la surélévation constitue une alternative pertinente pour limiter l’artificialisation des sols tout en augmentant les surfaces habitables. Elle permet également d’améliorer les performances thermiques des bâtiments existants, en agissant notamment sur les toitures, responsables en moyenne de 40 % des déperditions énergétiques d’un bâtiment.

 

Cependant, surélever un bâtiment est une opération complexe qui requiert une approche pluridisciplinaire. Sous la coordination de l’architecte, elle mobilise des experts tels qu’un ingénieur structure, un géotechnicien, un géomètre, un bureau de contrôle et un thermicien. Une collaboration rigoureuse entre ces professionnels garantit la faisabilité technique et la réussite du projet, dans le respect des contraintes urbaines et environnementales.

Surélévation dans le Bocage après l'intervention
076 - RENNES_PCMI - Insertion Rue Est